Bobingen-Abriss & Neubau! Sonniges Grundstück mit Potenzial zum Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bobingen

Abriss & Neubau! Sonniges Grundstück mit Potenzial zum Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bobingen

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im begehrten Süden Augsburgs in der Stadt Bobingen.
Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Metropolen sowie ihre naturnahe Lage aus. Bobingen liegt nur wenige Kilometer südlich von Augsburg, was sowohl Pendlern als auch Familien die Möglichkeit bietet, ruhig gelegenes Wohnen mit städtischen Vorteilen zu verbinden.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Freiflächen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während das nahe gelegene Naherholungsgebiet die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere der Nähe zur Bundesstraße B17, sind sowohl Geschäftsreisende als auch Wochenendausflügler bestens vernetzt. Die Region überzeugt zudem durch ein reges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Ebenfalls hat Bobingen einen eigenen Bahnhof, mit diesem sind Sie in nur ca. 10 Min. in Augsburg.
Ebenfalls attraktiv für München-Pendler, hier gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Mering zum Bahnhof St.Afra, mit welchem Sie in ca. 25 Min. in München sind.

Diese besondere Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Lebensstils mit der Nähe zur Großstadt, was das Grundstück zu einem idealen Standort für eine zukunftsorientierte Investition macht.

– Großzügiges Grundstück mit Potenzial zur Errichtung einer Doppelhaushälfte
– Abriss des Bestandsgebäudes kein Problem, da doppelte Aussenwand zum Nachbarn
– Flexibles Raumangebot, das ideal für die individuellen Bedürfnisse einer Familie konzipiert werden kann
– Ruhige und dennoch gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur
– Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Außenbereiche

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie in diesem Portal über den Button „Anbieter kontaktieren“ zunächst einfach online unser Exposé an.

(alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.)

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Bobingen zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer neuen Doppelhaushälfte und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Mit einer Gesamtfläche von 545 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die rechteckige Form und die ebene Beschaffenheit ermöglichen eine optimale Nutzung des Grundstücks und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Nach dem Abriss des Bestandsgebäudes eignet sich das Grundstück optimal für die Bebauung mit einer neuen großzügigen Doppelhaushälfte mit Garage.

Das Grundstück eignet sich für optimal für Familien als auch Bauträger, welche Ihren Kunden ein schlüsselfertiges Haus anbieten möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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