Bonstetten-Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bonstetten nahe Augsburg

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bonstetten nahe Augsburg

Bonstetten liegt im Speckgürtel von Augsburg.

Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Aufteilung:

EG links : 89,2 m2
EG rechts : 54,55 m2
OG : 135,7 m2
2. OG + DG : 124,4 m2
Treppenhaus ca. 5,3 m²
Wohnfläche gesamt ca.: 409 m2

Grundstücksfläche: 602,5 m2
Heizung : Öl-Zentral
Baujahr : 1969

Mieten p.Mt. = 2950,00 € / p.a. IST : 35.400,00 €

Modernisierungen:
2002 Neue Kunststofffenster
2003 Neueindeckung Dach, Installation Solaranlage
2003 Ausbau Dachgeschoss mit Terrassenanbau
2009 Vollwärmeschutz, Kellerdecke gedämmt
2012 – 2016 Modernisierung der Wohnungen

Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Zentral gelegenes kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bonstetten nahe Augsburg.

Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

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Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
2,38% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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