Kaufbeuren-Top-Reihenmittelhaus in Kaufbeuren, kernsaniert, Neubau-Standard

Top-Reihenmittelhaus in Kaufbeuren, kernsaniert, Neubau-Standard

Die ehemalige freie Reichsstadt Kaufbeuren ist geprägt durch ihr mittelalterliches Stadtbild. Neben der historischen Altstadt mit Geschäften, Gastronomie und Geschichte laden Sie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zum Besuch im Allgäu ein.

In der Stadt gibt es acht Grund- und Mittelschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, die staatliche Fachober- (FOS) und Berufsoberschule (BOS) und die private Wirtschaftsschule Frenzel e. V.

Die Immobilie befindet sich direkt in Kaufbeuren.

Erdgeschoss:
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnzimmer
– Terrasse, Garten

Obergeschoss:
– Schlafzimmer1
– Schlafzimmer2
– Schlafzimmer3
– Bad

Dachgeschoss:
– Schlafzimmer4
bzw. alternativ nutzbar

Kernsanierung 2016/2017 – Neubau-Standard – Alles Neu!

– 3fach isolierte Fensterverglasung
– Rolläden neu elektrisch mit integriertem Insektengitter
– Dach erneuert
– Aufdachdämmung
– Fassadendämmung
– Dachboden neu ausgebaut
– komplette Hauselektrik neu
– Fußboden-Heizung im gesamten Haus
– Gas-Zentralheizung
– Kabel-TV / Jeder Raum hat einen eigenen TV Anschluss (Satelliten-TV nachrüstbar)
– Bäder neu
– hochwertige Parkettböden im EG + OG
– neuer Laminat im DG
– Terrasse neu verlegt mit hochwertigen Pflastersteinen
– Eingang neu gestaltet mit hochwertigen Pflastersteinen
– Neue Zimmertüren im modernen Look
– Zwei neue verbaute Dachfenster verleihen dem Dachgeschoss einen hellen Raum

Genügend Platz für die ganze Familie!

Am Haus muß nichts mehr gemacht werden, und ist sofort bezugsfertig!

Auf Wunsch kann eine offene Wohnraum-Situation gegen einen Aufpreis von 3.500,- EUR hergestellt werden. (danach wäre die Küche und das Wohnzimmer als offener Raum nutzbar!)

Interessenten bitten wir zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular zu stellen. Sie bekommen im Anschluß von uns ein Expose per eMail zugesendet. Danach werden wir uns
mit Ihnen zwecks einem Besichtigungstermin in Verbindung setzen.

_______________________________________________________________

Interesse an dieser Immobilie? Sie planen parallel den Verkauf Ihrer Immobilie?

Wir organisieren zeitgleich den Abverkauf Ihrer jetztigen Immobilie.
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir beraten Sie gerne!
Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@immoprofi-wolkersdorfer.de
_______________________________________________________________

Dieses schmucke Reihenmittelhaus befindet sich in Kaufbeuren.

Das Haus wurde komplett kernsaniert und ist gerade fertiggestellt worden. Es wurde auf den heutigen Stand gebracht und mit vielen schönen Details versehen.

Das Haus bietet genug Platz für eine große Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können.

Das Haus ist sofort bezugsfertig!

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Das ImmoProfi Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,5% Käuferprovision zzgl. der ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

_______________________________________________________________

Interesse an dieser Immobilie? Sie planen parallel den Verkauf Ihrer Immobilie?

Wir organisieren zeitgleich den Abverkauf Ihrer jetztigen Immobilie.
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir beraten Sie gerne!
Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@immoprofi-wolkersdorfer.de

________________________________________________________________