Augsburg-Charmantes Reihenmittelhaus in Augsburg-Hochzoll mit Garten und Garage

Charmantes Reihenmittelhaus in Augsburg-Hochzoll mit Garten und Garage

Das Reihenmittelhaus liegt in integrierter Stadtteillage in einem ruhigen Wohngebiet in Hochzoll.

Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Bahnhof Hochzoll sind im Umkreis von ca. 1-2km (Luftlinie) zu erreichen.

Naherholung wie Lechauen und Kuhsee sind in naheliegender Umgebung.

Erdgeschoss:
– Windfang
– Gäste-WC
– Diele
– Küche
– Wohnzimmer
– Terrasse mit Süd-/Ost-Ausrichtung
– großzügiger Garten

Obergeschoss:
– Eltern-Schlafzimmer
– Kinderzimmer1 mit Balkon
– Kinderzimmer2
– Badezimmer

Dachgeschoss:
– Arbeitszimmer / Gästezimmer
– Dachraum

Keller:
– voll unterkellert
– 2 Öl-Tanks je 700l (neu im Jahr 2008 installiert)

Gebäude
– 2-fach isolierte Kunststoff-Fenster, getauscht ca. 1999
– Öl-Heizung / Öl-Ofen mit neuen Öltanks Bj. 2008

Der Kaufpreis für das Reihenhaus beträgt 335.000,- EUR. Hinzu kommt die Garage mit einem Preis von 15.000,- EUR. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis inklusive Garage 350.000,- EUR. Sollten mehrere Kaufinteresse bekunden, so entscheidet das höchste Gebot.

Aktuell sind bereits mehrere Kaufinteressenten interessiert das Objekt kaufen zu wollen. Sollte auch Ihnen das Objekt gut gefallen und Interesse an einem Kauf bestehen, bitten wir Sie höflich um schriftliche Abgabe ihres Höchstgebots

an unser Büro bis spätestens Dienstag, 20.11.2018 um 09:00h

Bitte senden Sie uns hierzu einfach eine kurze eMail an: info@immoprofi-wolkersdorfer.de

Das höchste Gebot entscheidet dann. Es wäre hilfreich wenn Sie vorher Ihre Finanzierung prüfen, damit Sie dann bei Bedarf uns eine Finanzierungsbestätigung vorlegen können. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung zur Verfügung.

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll.

Das im Jahr 1961 erbaute Reihenmittelhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat aber einiges an Potential.

Interessant sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

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Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. 19% ges. MwSt. – Nach erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler diese Courtage von 3,57% (inkl. ges. MwSt.) vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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