Augsburg-Wunderschöne helle Penthouse-Wohnung in Göggingen

Wunderschöne helle Penthouse-Wohnung in Göggingen

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen, an welchen sich diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise die Wertachauen anschließen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus zu Fuß 5 min.
Bahn Haltepunkt Augsburg Messe zu Fuß 7 min.
Straßenbahn Haltestelle Klausenberg zu Fuß 10 min.

Auto: In 3 Min. zur Bundesstraße B17 – In nur 10 Minuten zur A8 Richtung München.

Fahrrad: In 10 Minuten in den Siebentischwald, in 10 Minuten zu den Wertachauen.

Einkaufen:
In wenigen Fußminuten ca. 300m zum Supermarkt (Marktkauf), Apotheke, Bäcker etc. , zu Aldi und DM 1km, Kaufland in 1,5 km Entfernung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 5. Stock mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über:

Küche: Einbauküche vorhanden
Bad: Dusche, Waschbecken und WC
Wohnzimmer: Parkett
Schlafzimmer: Parkett
Auf dem Südbalkon gibt es eine praktische Marquise.

Da aktuell neu modernisiert wurde, besteht für den neuen Eigentümer noch die eigene Wahl, wo er die
künftige Trockenbauwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer einziehen möchte. Alternativ kann man
den Raum auch als offenen Raum nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat mit 10.000,- EUR angesetzt wird.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Wohnen über den Dächern von Göggingen. Dieses Penthouse ist ein wunderschöne Immobilie zum Leben.
Auf zwei Balkonen können Sie entspannt in den Feierabend starten.

Die Wohnung bietet ein modernes und großes Wohn-und Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmner und eine Küche.

Aus dem Wohnzimmer können Sie an schönen Tagen in Richtung Süden manchmal sogar die Alpen sehen.

Der Wohnbereich ist gerade mit einem wunderschönen neuen hochwertigen Massivparkett ausgestattet worden und verfügt über neue großzügige 3-fach isolierte bodentiefe Fensterfronten, die Ihnen den ganzen Tag Sonnenlicht ermöglichen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Das ImmoProfi Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,5% Käuferprovision zzgl. 19% ges. MwSt. = 4,165%. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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