Wollen Sie höher hinaus?

Mehr Wohnraum durch Aufstockung des Dachgeschosses Was tun, wenn das Eigenheim zu klein wird, weil z.B. Familienzuwachs ins Haus steht, Sie Platz für ein Homeoffice brauchen oder öfters Gäste beherbergen wollen? Eine Möglichkeit, mehr Platz zu schaffen, ohne den eigenen Garten zuzubauen oder dem Nachbarn zu nahe zu rücken, ist die Aufstockung auf den bereits… Details

So werden Sie unabhängig vom Strommarkt

Solarstrom selber nutzen: Mehr Eigenverbrauch dank Batteriespeicher Viele Bürger wünschen sich mehr Unabhängigkeit vom Strommarkt, da Energie, zumindest für den Privatkunden, immer mehr zum Luxusgut wird. Im Vergleich dazu wird Solarstrom aufgrund sinkender Anschaffungskosten und höherer Effizienz immer attraktiver: Wer eine Photovoltaikanlage und eine Batterie zur Speicherung des selbsterzeugten Stroms besitzt, kann bis zu 70… Details

Mehr bezahlbares Wohneigentum

Eine „gesamtdeutsche Anstrengung“ sei notwendig, um bezahlbares Wohneigentum und sozialverträglichen Mietwohnungsbau zu fördern, plädierte IVD-Präsident Jürgen Michael Schick Anfang Juni auf dem deutschen Immobilientag 2017 in Berlin, der mit über 1.600 Teilnehmern und 60 Ausstellern alle Rekorde brach. „Wohnen muss Chefsache werden“, fordert Schick, mit der Kanzlerin am Steuerrad einer Agenda, „an der alle Akteure… Details

Was ist wichtig bei der Bewertung einer Immobilie?

Den Spruch „Lage, Lage, Lage“ kennt mittlerweile wohl jeder. Jedoch ist nicht nur die Lage ausschlaggebend um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Hier müssen viele Gesichtspunkte berücksichtig werden.   Den Wert einer Immobilie zu ermitteln ist eine herausfordernde Aufgabe. Gut, wenn Immobilieneigentümer oder auch Kaufinteressenten die Parameter kennen, die sich auf den Immobilienwert auswirken.… Details

Wohnflächenberechnung lieber kontrollieren?

Möchte man eine Immobilie kaufen, zählt jeder Quadratmeter. Unterschiedliche Regeln für die Ermittlung von Wohnflächen führen allerdings zu unterschiedlichen Ergebnissen. Derzeit gelten zur Wohnflächenberechnung zwei Regelungen: Die Wohnflächenverordnung (WoflV) und die DIN-Norm 277 „Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau“. Gerade bei den Berechnungen von Terrassenflächen, Balkone, Dachgärten und Loggien zeigten sich gravierende Unterschiede bei… Details

Sommerzeit – Einbruchszeit

Die beliebteste Jahreszeit der Einbrecher ist gekommen. Wer seine Wohnung oder sein Haus über mehrere Tage verlässt, sollte vorsorgen, um einen Einbruch zu verhindern. Wie das geht, zeigt die Checkliste zum Einbruchsschutz des Immobilienverbandes IVD. Das Einbruchsrisiko erhöht sich durch die Ferienzeit. 17 Mal pro Stunde wird irgendwo in Deutschland eingebrochen. Entsprechend sollten sich Mieter… Details

Gute Nachrichten für Mieter: Nebenkosten gesunken

Dieses Jahr wird die Nebenkostenabrechnung für die meisten Mieter erfreulich ausfallen.  Hauptsächlich die Ausgaben für Heizung und Warmwasser sind aufgrund der gesunkenen Heizkosten 2016 zurückgegangen. Die übrigen Betriebskosten haben sich im Durchschnitt nicht großartig verändert, wobei es regionale Unterschiede geben kann. Nebenkosten für Abwasser, Wasser und Heizen, den Hausmeister oder die Müllabfuhr machen in Deutschland… Details

Worauf sollten Vermieter beim Mietvertrag achten?

Um sich vor einer gerichtlichen Auseinandersetzung zu schützen, sollten Vermieter Punkte wie Betriebskosten, Kleinreparaturen und Fälligkeit der Miete im Mietvertrag festlegen. Nicht selten landen Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern vor Gericht. Ein häufiger Grund ist, dass der Mietvertrag die Pflichten des Mieters und Vermieters nicht genau regelt. Daher sollten Vermieter beim Verfassen des Vertrages genau… Details

Immobilienkauf im Alter trotz WIKR?

Je älter man wird, je schwieriger wird es ein Darlehen zum Erwerb einer Immobilie zu bekommen. Die Hürden der Darlehensvergabe an Menschen über 50 haben sich erhöht. Zielsetzend ist hierbei die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, kurz WIKR genannt. Doch dieser Nachteil lässt sich häufig ausgleichen. Hintergrund ist der, dass Banken durch diese Richtlinie verpflichtet sind, nur solche Darlehen… Details

Anlageimmobilien sinnvoll?

Die anhaltende Niedrigzinsphase führt dazu, dass Anlageimmobilien bei privaten Anlegern beliebt sind wie nie. Für Privatanleger kann der Kauf und Vermietung einer Wohnung eine lukrative Investition sein. Tipps können sich Privatleute unter anderem auch bei youtube im Kanal von Alex Fischer holen. https://www.youtube.com/user/ImmoProfiNRW Wer über den Kauf einer Mietimmobilie als Geldanlage nachdenkt, sollte sich intensiv… Details